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奇妙侗王博客:如何防止幕墙玻璃漏水和渗水

3d通时时彩软件 www.kva6a.cn 2018-07-02 13:51  来源:未知   编辑:王会晶  点击:次   [我要评论]

  幕墙工程配件专家分析导致幕墙出现渗水与漏水现象的基本条件有三个:有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。因此治理对策:一是尽量减少孔隙;二是遮挡雨水,使之尽量不浸湿缝隙;三是减少被浸湿缝隙处的风压差。具体做法参考如下:
 
  1、设计时首先考虑幕墙防水装置设计构造,运用等压原理,在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔,这样,等压腔内部压力通过特别压力引入孔与外部压力平衡,将压力差移至接触不到雨水的室内一侧,于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水,达到防止外部水利用压力差渗入幕墙的目的,这是积极防水的措施。
 
  2、在幕墙公司配件铝型材上开设流向室外的泄水小孔,把通过细小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外,同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水,这是行之有效的治水方法之一。
 
  3、玻璃幕墙渗水原因非常复杂,涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面,应加强研究,制定有效的措施,综合治理,防患于未然。
 
  4、选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶,而且要加强检验,防止过期使用。选用优质浮法玻璃,玻璃必须经边缘处理,玻璃规格尺寸误差符合标准要求。
 
  5、注意控制密封胶的使用环境,严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工。结构胶的施工车间要求清洁无尘土,室内温度不宜高于27℃(不同品牌的结构胶其使用性能不同,对室内温度的要求也略有不同),相对湿度不宜低于50%。
 
  6、屋顶玻璃幕墙漏水的情况,漏水应该是屋顶上面的玻璃幕墙背面连接处不够密封。”此楼主体是单元式幕墙,高出屋顶约20米的玻璃幕墙采用的框架式明框玻璃幕墙!我们从现场查看的情况来看,主要原因是玻璃幕墙背面连接处不够密封,就靠胶条密封,雨水就从密封胶条渗漏到横梁,再沿铝主柱往下流。
 
  7、按规范要求,玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查,以便修补,中间控制幕墙质量。
 
  8、玻璃幕墙的质量检查,分隐蔽验收和工程验收两类。隐蔽验收是在铝型材框架安装完毕后进行,主要检验连接钢码的牢固安全程度,检验幕墙与主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行,为玻璃幕墙的竣工验收,是分项工程的中间验收。
 
  9、明框玻璃幕墙漏水都会有轻微的漏水存在,主要原因在,铝压块一般是做成长度为50mm,每隔350mm放置一块,铝装饰线条一般厚度为1.5mm,在云线标记处,铝装饰线条与玻璃之间打胶,因有些位置下面无铝压块及胶条
 
  10、清洁幕墙施工队时,采用大楼自身的擦窗机。如果由专业清洁公司清洁,必须有详细的施工组织方案,不能对幕墙有任何损坏。
 
  11、玻璃幕墙可开启部分漏水,我们在设计时,仍然根据等压防水的原理,在窗顶部位设置了一条压缩型的挡水密封胶条,这样避免了雨水直接接触到开启窗的密封胶条,进一步有效地提高了开启窗的水密性。
 
  漏水是业主能够最直接感受到和最日常烦恼的质量问题,如何尽量的去避免这个问题,如何能做到防患于未然,是我们下一步需要注意的地方。

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